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Apartamento com 2 Quartos e 40,51m² em Campinas , Jardim Sao Pedro De Viracopos , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Campinas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 40,51m². O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias ou investidores. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da cidade tornam este apartamento uma escolha prática e conveniente. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 194.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 117.256,22, com um desconto significativo de 39,56%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, e o leiloeiro responsável é Cristiane de Almeida Rabelo Gois. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 117.256,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Campinas representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 194.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 117.256,22. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está ocupado, você pode considerar a possibilidade de negociar com o inquilino ou planejar uma estratégia de desocupação após a aquisição. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia eficaz seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta que esteja próxima do valor mínimo, mas que ainda seja atraente para o vendedor. Você também deve considerar o custo adicional de tributos e despesas de condomínio, que ficarão a seu cargo após a compra. Para maximizar seu investimento, avalie a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos. Em resumo, esteja preparado, faça uma oferta estratégica e considere as despesas adicionais para garantir que este investimento seja rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.256,22. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Pedro De Viracopos em Campinas/SP. A região de Jardim Sao Pedro De Viracopos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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