Apartamento com 2 quartos e 40,52m² privativos, desocupado
Alberto Maia, Camaragibe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.037,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA DOUTOR LUIZ DE ANDRADE LIMA NETO, N. 90 APTO. 101 BL 01, ALBERTO MAIA - CEP: 54771-681, CAMARAGIBE - PERNAMBUCO
Área:
40.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,52m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em um condomínio, oferece facilidade de manutenção e segurança. A unidade está situada no 1º andar, bloco 01, apartamento 101, o que pode ser atrativo para quem prefere evitar escadas altas.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar seus recursos. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
Com um desconto significativo de aproximadamente 40,74% sobre o valor de avaliação, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.037,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.867,79 (69.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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