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Apartamento com 2 quartos e 40,53m² em Camaçari/BA , Lagoa Branca , Camaçari - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Camaçari/BA!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 98,06m² e uma área privativa de 40,53m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel está pronto para receber sua família.
Localizado em um bairro promissor, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 119.953,66
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Camaçari/BA, com 2 quartos e 40,53m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 142.000,00 e um lance mínimo de R$ 119.953,66 indicam um potencial de aquisição com bom valor agregado.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, cujo encerramento está previsto para 10/12/2025 às 10:00. Isso permite um tempo para análise de mercado e planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Camaçari/BA para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização após a reforma.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto de investimento, considerando o lance mínimo, possíveis custos de reforma e impostos.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e definir um lance estratégico para a primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas sem ultrapassar o limite estabelecido.
  • Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para otimizar o valor de revenda ou locação.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo matrícula e IPTU, para garantir a segurança da transação.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca rentabilidade ou um novo lar. A localização em Camaçari/BA, um polo industrial e turístico, oferece boas perspectivas de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial online em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.953,66. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoa Branca em Camaçari/BA. A região de Lagoa Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial online em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial online em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial online de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão judicial online. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial online de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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