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Apartamento com 2 quartos e 40,54 m² em Santíssimo , Santíssimo , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Com 40,54 m², ele possui 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em Santíssimo, um bairro tranquilo do imóveis de leilão em Rio De Janeiro, o imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 133.008,62. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 77.048,32. É importante ressaltar que a comissão de 5% deve ser paga ao leiloeiro no ato do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento à vista ou com recursos do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 77.048,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Santíssimo representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 133.008,62 e um lance inicial de R$ 77.048,32, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23 de abril de 2025, e é crucial que você esteja preparado para participar. Considere as seguintes ações:

  • Estudo do Mercado: Analise o mercado imobiliário na região de Santíssimo. Verifique a valorização de imóveis semelhantes e a demanda por aluguel ou venda.
  • Planejamento Financeiro: Avalie suas finanças e determine quanto você pode investir. Lembre-se da comissão de 5% que deve ser paga ao leiloeiro no ato do leilão.
  • Utilização do FGTS: Se você possui saldo no FGTS, considere utilizá-lo para facilitar a compra. Lembre-se de que é necessário verificar a elegibilidade antes de fazer uma oferta.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel antes do leilão. Isso pode ajudá-lo a avaliar melhor o estado do apartamento e a tomar uma decisão informada.
  • Preparação para o Leilão: Certifique-se de estar habilitado para participar do leilão. O cadastro deve ser feito em seu nome, e você deve estar logado no site do leiloeiro.

Com essas estratégias, você pode maximizar suas chances de sucesso no leilão e garantir um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.048,32. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santíssimo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Santíssimo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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