Apartamento com 2 quartos e 40,82 m² em Nova Iguaçu
Centro, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA N. S/N Apto. 503, BL 2 COMENDADOR SOARES - CENTRO - NOVA IGUACU/RJ
Área:
40.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Nova Iguaçu. Com 40,82 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou para quem deseja morar sozinho. A localização é privilegiada, na Avenida Abílio Augusto Tavares, no Centro de Nova Iguaçu, o que proporciona fácil acesso a comércio, transporte público e serviços essenciais.
O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 136.026,50 e um lance inicial de R$ 203.900,00. Além disso, o apartamento permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. É importante ressaltar que o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado na hora de fazer a proposta.
Se você está pensando em investir em imóveis, este apartamento pode ser uma ótima opção, seja para moradia ou para aluguel, dada a sua localização e características. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 203.900,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 141.238,53 |
-31%
Economia de
R$ 62.661,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -95.707,00 (-46.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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