Apartamento com 2 Quartos e 40m² em Itanhanga
Itanhanga, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.881,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE JACAREPAGUA, N. 2035 APTO. 104 BL 10, ITANHANGA - CEP: 22753-031, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Itanhanga, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 40m² de área privativa. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de comércio e serviços, além de estar em uma região tranquila e residencial. O apartamento conta com uma sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 163.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 207.881,90 no primeiro leilão. É uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 207.881,90 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 121.487,46 |
-42%
Economia de
R$ 86.394,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.406,55 (-32.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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