1ª praça Extrajudicial

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41,2 m²

RUA MACHADINHO, 1704 - Apto. 301, BL 07 - RIO BRANCO - Canoas/RS

41,2 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

07/12/2026 às 10h00

R$ 160.960
2ª praça

11/12/2026 às 10h00

R$ 120.761

19% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 3.908/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 41,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 167749 · 1
Leiloeiro: Site Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento - Area_Total = 69,02 m2 - Area_Privativa = 41,19 m2 - Quartos = 2 - Varanda = 0 - Banheiro = 1 - Número IPTU = 178862 - Matricula = 167749- Oficio = 1

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 150.000; R$ 3.642/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 160.960; R$ 3.908/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.