Apartamento com 2 quartos e 41 m² em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA PEDRA N. 2243 Apto. 202, BL 06 COND VIVA VIDA HARMONIA - SANTA CRUZ - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Com 41 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família. O imóvel está localizado em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, ideal para quem deseja viver em uma área residencial. O valor de avaliação é de R$ 156.000,00, e o lance inicial também é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel pelo valor de avaliação. Além disso, o apartamento permite a utilização de FGTS, facilitando ainda mais a compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. Consulte as condições e enquadramento para o uso do FGTS e aproveite essa oportunidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 146.514,71 |
-6%
Economia de
R$ 9.485,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.280,00 (-20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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