Apartamento com 2 Quartos e 41,06 m² em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.192,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV SUBT MANOEL HENRIQUE DA CUNHA RABELLO,N. 80 APTO. 511 BL 06 LT 01 QD 123, SAO VICENTE - CEP: 26178-460, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Vicente, Belford Roxo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com um bom espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o imóvel possui uma área privativa de 41,06 m², ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel para locação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 135.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 138.192,65. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão para garantir este imóvel que pode ser uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.192,65 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.670,75 |
-9%
Economia de
R$ 12.521,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.157,69 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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