Apartamento com 2 quartos e 41,45 m² em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.593,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
PRACA DOS JESUITAS N. 551 Apto. 404, BL 13 - SANTA CRUZ - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
41.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade imperdível!
Este apartamento em Santa Cruz é uma excelente opção para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 41,45 m². Localizado em uma região com fácil acesso a transporte e comércio, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O valor de avaliação é de R$ 123.000,00, e o lance inicial é de R$ 149.593,31, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar ou investimento!
Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS para facilitar a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 149.593,31 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 106.395,40 |
-29%
Economia de
R$ 43.197,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.040,44 (-19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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