Apartamento com 2 Quartos e 41m² em Guaratiba
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.592,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALOES, 152- APTO. 105 BL 3, LOTE 14, QUADRA 06 - GUARATIBA
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guaratiba, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 41 m². Com uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades da região. O apartamento conta com uma sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$163.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o lance inicial de R$96.592,92. O imóvel está em uma área que tem se valorizado nos últimos anos, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e transporte público torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa, que oferece condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.592,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central dos Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.850,00 (125.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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