Apartamento com 2 quartos e 42,5 m²
Estrada Municipal, 1.449 - apartamento nº 01, localizado no térreo, bloco 09, do Condomínio Residencial Cocais I - Caldeira - Indaiatuba
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/02/2022 às 14h00
R$ 145.800
-
2ª praça
Encerrada24/02/2022 às 14h00
R$ 87.480
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 145.800. Lance equivale a R$ 2.059/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 77.291 · 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos da Comarca de Indaiatuba
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP
Descrição do edital
Direitos de fiduciante sobre apartamento térreo no bloco 09 do Condomínio Residencial Cocais I, localizado no bairro Caldeira, em Indaiatuba.
- Área útil
- 42,48 m²
- Matrícula
- 77.291
Pontos de atenção
- Alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal
- Averbação de distribuição de processo exequendo
- Averbação de penhora exequenda
- Débito de IPTU: nada consta, certidão negativa emitida em novembro de 2021
- Débitos de condomínio no valor de R$ 59.829,47 atualizados até novembro de 2021, a serem atualizados até a data de início do leilão
- Imóvel ocupado
Cômodos
- sala
- dois dormitórios
- banheiro social
- cozinha
Construção
- Apartamento número 01, localizado no térreo, bloco 09
- Fração ideal de terreno de 62,50 m² ou 0,625 por cento
- Área comum de 10,1685 m²
Localização
- Estrada Municipal, número 1.449, bairro Caldeira, Indaiatuba
Documentação
- Matrícula número 77.291 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos da Comarca de Indaiatuba
- Contribuinte Municipal número 5139.0112.8-1
- Avaliação de R$ 145.800,00 realizada em novembro de 2021, atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Ler o texto completo do edital
DIREITOS DE FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO Nº 01, LOCALIZADO NO TÉRREO, BLOCO 09, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COCAIS I, situado na Estrada Municipal, nº 1.449, no bairro Caldeira, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, com as seguintes dependências e áreas: DEPENDENCIAS: sala, dois dormitórios, banheiro social e cozinha;
Áreas
útil de: 42.4800m²; comum: 10,1685 m²; total: 52,6485 m²; fração ideal de terreno de 62,5000m² ou 0,625%.
Matrícula: nº 77.291 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos da Comarca de Indaiatuba.
Contribuinte Municipal nº 5139.0112.8-1.
Ônus/Gravames ativos: R. 4 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; AV. 5 – Averbada a distribuição do processo exequendo; AV. 06 - Averbada a PENHORA exequenda.
Débito de IPTU: Nada consta, certidão negativa emitida em novembro/2021.
Avaliação: R$ 145.800,00 (cento e quarenta e cinco mil e oitocentos reais), realizada em novembro/2021, que será atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do leilão.
Débitos de condomínio: R$ 59.829,47 (cinquenta e nove mil oitocentos e vinte e nove reais e quarenta e sete centavos), atualizados até novembro/2021, que deverá ser atualizado até a data de início do leilão. Situação: Ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 42,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 145.800
- R$ 3.432/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 87.480
- R$ 2.059/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1007350-59.2020.8.26.0248 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
