Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 42 m²
rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, 1-129 - apartamento identificado pelo nº 1114, localizado no 1º pavimento ou andar térreo, do bloco 11 - Bauru/SP, Conjunto Habitacional Engenheiro Otávio Rasi
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/07/2022 às 11h00
R$ 128.846
-
2ª praça
Encerrada18/08/2022 às 11h00
R$ 90.192
24% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 119.446. Lance equivale a R$ 2.145/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 102.189 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru – São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- Condomínio Residencial dos Eucaliptos
Descrição do edital
Direitos de fiduciante sobre apartamento no térreo do bloco 11 do Condomínio Residencial dos Eucaliptos, localizado na rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, em Bauru, SP.
- Privativa
- 42,05 m²
- Total
- 47,05 m²
- Matrícula
- 102.189
- Avaliação
- R$ 119.445,96
Pontos de atenção
- R.03 - Registrada a alienacao fiduciaria em favor da Caixa Economica Federal
- Av. 5 - Averbada a penhora exequenda
- Debito de IPTU: R$ 622,13 em divida ativa, atualizado ate fevereiro/2022
- Debito de Condominio: R$ 1.313,81 atualizado ate abril/2021, que sera atualizado ate a data do leilao
- Debito do Credor Fiduciario - CEF: R$ 823,22, atualizado ate outubro/2021, que sera atualizado ate o efetivo pagamento
- Situacao: Ocupado
Cômodos
- 01 sala de estar/TV
- 01 cozinha
- 02 quartos
- 01 lavatório
- 01 banheiro
Construção
- Apartamento identificado pelo numero 1114, localizado no 1 pavimento ou andar terreo, do bloco 11
- Area de uso comum de 5,00 m²
- Fracao ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500%
Localização
- Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, n. 1-129, Bauru/SP
Documentação
- Cartorio da matricula: 2 Oficial de Registro de Imoveis de Bauru - Sao Paulo
- Contribuinte Municipal n. 3.1621.167
- Avaliacao realizada em outubro/2021, atualizada ate a data do inicio do leilao pela Tabela Pratica do Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo
- Nao constam nos autos recursos pendentes de julgamento
Venda e pagamento
- Alienacao fiduciaria em favor da Caixa Economica Federal
Ler o texto completo do edital
DIREITOS DE FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO IDENTIFICADO PELO Nº 1114, localizado no 1º pavimento ou andar térreo, do bloco 11, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial dos Eucaliptos”, situado na rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, n.º 1-129, nesta cidade de Bauru/SP, contendo uma área total de 47,05m2, sendo 42,05m2 de área privativa, e 5,00m2 de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas cosas de uso comum de 0,2500%.
Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de avaliação o imóvel é constituído de 01 sala de estar/TV, 01 cozinha, 02 quartos, 01 lavatório e um 01 banheiro.
Matrícula: nº 102.189, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru – São Paulo.
Contribuinte Municipal nº 3.1621.167.
Ônus/Gravames ativos: R.03 – Registrada a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; Av. 5 – Averbada a penhora exequenda.
Avaliação: R$ 119.445,96 (cento e dezenove mil quatrocentos e quarenta e cinco reais e noventa e seis), realizada em outubro/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Débito de IPTU: R$ 622,13 em dívida ativa, atualizado até fevereiro/2022.
Débito de Condomínio: R$ 1.313,81 atualizado até abril/2021, que será atualizado até a data do leilão.
Débito do Credor Fiduciário – CEF: R$ 823,22, atualizado até outubro/2021, que será atualizado até o efetivo pagamento.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 42 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 119.446
- R$ 2.841/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 90.192
- R$ 2.145/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1025904-88.2020.8.26.0071 Foro de Bauru
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
