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Apartamento com 2 Quartos e 43,70m² em Neves , Neves I , Neves - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em Neves, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 43,70m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que o torna ideal tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento possui uma sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional para o dia a dia. Apesar de estar ocupado, a localização e o valor de avaliação de R$ 181.000,00 tornam este imóvel uma opção atrativa para quem deseja adquirir um bem em leilão. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o valor mínimo de venda é de R$ 181.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.181,78
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 170.700,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Neves representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 181.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para o dia 15 de abril de 2025, onde o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo, sem pagar a mais. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação após a compra. É fundamental verificar as condições legais e as despesas que podem incidir sobre o imóvel, pois o arrematante será responsável por elas. Uma estratégia seria preparar um plano de ação para a desocupação, caso necessário, e avaliar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. O mercado imobiliário em São Gonçalo tem mostrado potencial de valorização, especialmente em áreas com boa infraestrutura e acesso a serviços. Portanto, se você conseguir adquirir este imóvel no leilão, pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Em resumo, participe do leilão, avalie as condições do imóvel e prepare-se para uma possível reforma e locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Neves/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.181,78 e da 2ª praça é de R$ 170.700,93. Para arrematar imóveis em leilão em Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neves I em Neves/RJ. A região de Neves I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Neves. Confira outros imóveis em leilão em Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Neves/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Neves.
Sim, este imóvel em leilão em Neves fica no condomínio Condominio Itaboraí Plaza Empresarial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Neves, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Itaboraí Plaza Empresarial em Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Neves/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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