Apartamento com 2 quartos e 44,94m² privativos, desocupado
Coutos, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.153,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCO VELASCO, N. 7654 APTO. 204 BL 765M, TP H42MT, COUTOS - CEP: 40750-294, SALVADOR - BAHIA
Área:
44.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 44,94m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Salvador. Localizado no bairro Coutos, o imóvel oferece uma sala, cozinha e banheiro de serviço, compondo um ambiente funcional. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir rapidamente. Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento, tornando o imóvel acessível para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.153,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.156,96 (191.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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