Apartamento com 2 Quartos e 44m² em Água Santa
Agua Santa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.519,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA A,N. 80 APTO. 404 BL 06, AGUA SANTA - CEP: 20700-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade imperdível! Este apartamento de 2 quartos em Água Santa é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 44m², o imóvel possui uma sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro. A localização é excelente, próxima a comércios e serviços essenciais. O leilão está marcado para o dia 05/05/2025, com um valor de avaliação de R$ 117.000,00 e lance inicial de R$ 188.519,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!
Considere também a possibilidade de utilizar FGTS e financiamento, facilitando ainda mais a sua compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 188.519,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 201.811,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.026,47 (-28.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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