Apartamento com 2 Quartos e 44m² em Juiz de Fora
Santa Terezinha, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.256,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CUSTODIO TRISTAO, N. 300 APTO. 610, SANTA TEREZINHA - CEP: 36045-440, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 44m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Juiz de Fora. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Santa Terezinha oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação de R$ 194.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 117.256,22, com um desconto significativo, tornam essa uma oportunidade imperdível. O apartamento não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os compradores. No entanto, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma vantagem para muitos. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 117.256,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.000,47 (68.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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