Apartamento com 2 Quartos e 45m² em Bangu
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.373,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSVALDO ORICO,N. 63 APTO. 209 BL 04, BANGU - CEP: 21842-565, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Bangu, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 45m² de área privativa. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha e banheiro, proporcionando um espaço funcional e confortável para uma família pequena ou para quem busca um investimento. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel já alugado. O valor de avaliação é de R$ 95.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 57.373,12, com um desconto significativo de 39,61%. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado na hora da compra. Em resumo, este apartamento é uma ótima opção para quem busca um imóvel em uma localização estratégica e com um bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 57.373,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.168,37 (183.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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