Apartamento com 2 Quartos e 45m² em Trindade
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.359,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITAOCARA,N. SN APTO. AP 4 BL 02, TRINDADE - CEP: 24456-595, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Trindade, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um local para morar e trabalhar. A área privativa de 45m² oferece um layout prático, com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte, o que facilita a locomoção e a rotina dos moradores. Além disso, a proximidade com áreas comerciais e de lazer torna a localização ainda mais atrativa.
Com um valor de avaliação de R$ 135.800,00, o apartamento é uma opção viável para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e aproveite as condições especiais que ele oferece.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 137.359,08 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 81.480,00 |
-41%
Economia de
R$ 55.879,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.284,24 (96.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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