Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 46,4 m²
QUADRA 402, N. SN - Apto. 03, BL D1 LT 07 CJ 02- Apartamento - ITAPOA PARQUE (ITAPOA) - Brasília/DF
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/11/2026 às 10h00
R$ 77.623
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.673/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28680 · 7
- Leiloeiro
- João Emilio Leiloeiro
- Comitente
- Caixa Econômica Federal
Descrição do edital
Situado em: QUADRA 402, N. SN, Apto. 03, BL D1 LT 07 CJ 02 - ITAPOA PARQUE (ITAPOA) - 71592-044 - DF - BRASILIA - Apartamento, 63,6 m2 de área total, 46,4 m2 de área privativa, 2 qts, 1 WC, sl. IPTU: 53635728 Matrícula: 28680 Ofício: 7. - Nº do bem: 8787720374808
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46,4 m²
- área privativa
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 77.623
- R$ 1.673/m²
- Valor de mercado
- R$ 190.000
- R$ 4.095/m² (mediana)
Valor de mercado estimado
R$ 190.000
de R$ 144.171 a R$ 203.405
Mediana de R$ 4.095/m² em 7 anúncios no bairro, aplicada a 46 m² de área privativa.
Preço provável de venda: R$ 171.000 (anúncio costuma fechar abaixo do pedido; fator oferta 0,9 da norma IBAPE-SP)
Leiloeiro, lance e mercado
A avaliação do leiloeiro é um laudo do edital; o valor de mercado vem dos preços pedidos nos anúncios abaixo.
Anúncios usados no cálculo
Mesmo bairro · 7
-
Venda Apartamento 46 m² Portal DF Imóveis · 2 quartosR$ 65.000 · 46 m² · R$ 1.413/m²
-
Apartamento 2 quartos à venda - Itapoã Parque (Itapoã), Brasília - DF 1542629246 | OLX Portal OLX · 2 quartosR$ 150.000 · 63 m² · R$ 2.381/m²
-
Quadra 502 Conjunto 1, Itapoã Parque, Paranoá-DF Portal DF Imóveis · 2 quartosR$ 190.000 · 46 m² · R$ 4.095/m²
-
Apartamento 2 quartos à venda - Itapoã Parque (Itapoã), Brasília - DF 1498101353 | OLX Portal OLX · 2 quartosR$ 195.000 · 46 m² · R$ 4.239/m²
-
Apartamento à venda no Itapoã Parque, térreo e reformado Portal buskaza.com.br · 2 quartosR$ 230.000 · 60 m² · R$ 3.833/m²
-
Quadra 502 Conjunto 1, Itapoã Parque, Paranoá-DF (Condomínio 45) Portal DF Imóveis · 2 quartosR$ 240.000 · 53 m² · R$ 4.528/m²
-
Apartamento para Venda, Brasília / DF, bairro Itapoã Parque (Itapoã), 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 50 m², área construída 1.000 m², área útil 48 m², terreno 810 m² Imobiliária jacintolopes.com.br · 2 quartosR$ 245.000 · 50 m² · R$ 4.900/m²
Preços pedidos em anúncios de portais e imobiliárias (não são vendas fechadas), levantados pela pesquisa do Leilão Ninja. A faixa mostra o meio da amostra (25% a 75%), não uma garantia.
Achou útil? Clique em Gostei.
Avaliado em 12/11/2026. Uma nova avaliação pode ser pedida a partir de 12/12/2026.