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Apartamento com 2 quartos e 46,23 m² em Luziania/GO , Loteamento Raquel Pimentel , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em Luziania/GO é uma excelente opção para quem busca um imóvel com 2 quartos e 46,23 m² de área privativa. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel oferece conforto e praticidade. Com um valor de avaliação de R$ 109.000,00, você pode participar do leilão e garantir este imóvel por um preço ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um patrimônio que pode valorizar ao longo do tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 10:00
Valor: R$ 116.968,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 10:00
Valor: R$ 89.859,98
Economia: R$ 27.108,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Luziania/GO apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 109.000,00, o leilão está programado para o dia 28 de maio de 2024, com um lance inicial de R$ 116.968,00. Considerando que o segundo leilão ocorrerá em 6 de junho de 2024, com um valor de R$ 89.859,98, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor ainda mais baixo. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja lances.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento, pois o edital menciona que a forma de pagamento pode ser à vista ou financiamento, dependendo da sua situação financeira. Caso opte por financiamento, dirija-se a uma agência da Caixa antes do leilão para entender as condições e garantir a aprovação do crédito. Não se esqueça de que há uma comissão de 5% a ser paga ao leiloeiro no ato do leilão.

Por fim, é fundamental que você esteja ciente de que todos os débitos relacionados ao imóvel devem ser quitados pelo arrematante. Portanto, faça uma pesquisa detalhada sobre a situação do imóvel e esteja preparado para arrematar um bem que pode se valorizar com o tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.968,00 e da 2ª praça é de R$ 89.859,98. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Raquel Pimentel em Luziânia/GO. A região de Loteamento Raquel Pimentel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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