Encerrado Extrajudicial

Apartamento de esquina com 2 quartos e 47,1 m²

Rua Cedro, 116 - Apartamento 201 - Esperança - Ibirubá/RS

47,1 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/10/2026 às 15h18

R$ 238.068
2ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 15h18

R$ 207.199

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.398/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47,1 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.051 · 1º CRI - Ibirubá/RS
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Apartamento 201 no Condomínio Residencial Zafira I, no segundo pavimento, no bairro Esperança, em Ibirubá/RS.

Área privativa: 47,11 m²
Área total: 54,95 m²
Terreno: 37,72 m²
Matrícula: nº 22.051

Cômodos

sala de estar
cozinha/área de serviço
sanitário
circulação
2 dormitórios

Terreno

Lote 01 da Quadra I, com formato regular e área superficial de 300,30 m².
Dimensões: 13,00 m de frente e 23,10 m de profundidade.
Ao norte, confronta com o Lote nº 03; ao sul, com a rua Guajuviras; ao leste, com o Lote nº 02; e ao oeste, com a rua Cedro.
Fração ideal de 0,1256 do terreno.

Construção

Apartamento posicionado de frente e à esquerda de quem olha o prédio pela rua Cedro.
Acesso pela rua Cedro.
Área de uso comum: 7,84 m².

Localização

Rua Cedro, nº 116, esquina com a rua Guajuviras.
Lado ímpar, no quarteirão incompleto formado pelas ruas Cedro, dos Pinhais, área não loteada e rua Guajuviras.

Documentação

Imóvel registrado no Ofício de Registro de Imóveis de Ibirubá/RS.
Inscrição Municipal: 62717.

Ler o texto completo do edital

Apartamento 201, construído no condomínio denominado "Condomínio Residencial Zafira I", constituído de sala de estar, cozinha/área de serviço, sanitário, circulação e dois dormitórios, está localizado no segundo pavimento, posicionado de frente e a esquerda de quem olhar o prédio pela rua Cedro e acesso pela rua Cedro, tendo 47,11 m² de área real privativa e 7,84 m² de área de uso comum e 54,95 m² de área real total, lhe cabendo 37,72 m² da área do terreno, que correspondem à fração ideal de 0,1256 do terreno urbano, de forma regular, com a área superficial 300,30 m², Lote 01, da Quadra I, do Loteamento Buona Vita II, situado na cidade de Ibirubá/RS,

bairro Esperança, com frente para a rua Cedro, nº 116, esquina com a rua Guajuviras, lado ímpar, no quarteirão incompleto formado pelas ruas Cedro, dos Pinhais e área não loteada e rua Guajuviras, confrontando e medindo: ao norte, por uma linha de 13,00 m com o Lote nº 03, da quadra I, do Loteamento Buona Vita II, de

propriedade de Márcia Prediger; ao sul, por uma linha de 13,00 m com a rua Guajuviras; ao leste, por uma linha de 23,10 m com o Lote nº 02 da quadra I, do Loteamento Buona Vita II, de propriedade de Volmir José Henrich e Fátima Andreisa da Rosa; e, ao oeste, por uma linha de 23,10 m com a rua Cedro. Imóvel objeto da matrícula nº 22.051 do Ofício de Registro de Imóveis de Ibirubá/RS. Inscrição Municipal: 62717.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 207.199; R$ 4.398/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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