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Apartamento com 2 quartos e 47,68m² privativos , Lot Res Cesar Rome , Jataúba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 47,68m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa localização. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. O imóvel está localizado em um lote residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança para os moradores.

Além disso, o imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A matrícula está devidamente averbada, o que assegura a regularidade documental para o comprador. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para interessados que se enquadrem nas condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 34.828,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o apartamento por um valor abaixo do mercado, considerando o lance mínimo de R$ 56.992,03, que já representa um desconto significativo de 48,73% sobre a avaliação de R$ 111.150,00.

Recomendo analisar a documentação detalhadamente, especialmente a matrícula e a averbação, para garantir que não existam pendências ocultas. A localização em Jatauba-PE pode oferecer oportunidades de valorização dependendo do desenvolvimento local.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar matrícula, averbações e possíveis ônus para evitar surpresas.
2. Avaliação do Mercado LocalEstudar o mercado imobiliário em Jatauba para estimar valorização futura.
3. Participação no LeilãoOferecer lance próximo ao valor mínimo na primeira praça para maximizar o desconto.
4. Planejamento FinanceiroConsiderar recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS para pagamento.
5. Pós-AquisiçãoRealizar eventuais reformas para valorização e possível locação ou revenda.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento com baixo custo inicial e potencial de valorização, especialmente se o comprador estiver disposto a aguardar o encerramento da primeira praça para garantir o melhor preço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jataúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.828,46. Para arrematar imóveis em leilão em Jataúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lot Res Cesar Rome em Jataúba/PE. A região de Lot Res Cesar Rome possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataúba. Confira outros imóveis em leilão em Jataúba.
Para participar de leilões de imóveis em Jataúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataúba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataúba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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