Apartamento com 2 Quartos e 47m² em Bangu
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N. 215 APTO. APTO BL 03, BANGU - CEP: 21800-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Bangu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 47m² de área privativa. Com uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades da região. A sala e a cozinha são espaçosas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O banheiro é bem distribuído, atendendo às necessidades do dia a dia. Além disso, a proximidade com o comércio local e transporte público facilita a rotina dos moradores.
O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 120.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O primeiro leilão está agendado para o dia 06 de maio de 2025, às 10h00, e o segundo leilão ocorrerá em 13 de maio de 2025, também às 10h00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 121.073,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.600,00 (-54.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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