Apartamento com 2 Quartos e 48,50m² em Osasco
Fazendinha, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.953,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA BELA VISTA,N. 10 APTO. 31 T 03, FAZENDINHA - CEP: 06150-360, OSASCO - SAO PAULO
Área:
48.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Osasco é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 48,50m². O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. A localização na Fazendinha oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para famílias ou investidores. A penhora do imóvel está em tratamento, o que pode ser uma oportunidade para regularização e valorização futura. O imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 240.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 146.953,08, com um desconto significativo de 38,77%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente em uma região em crescimento como Osasco.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 146.953,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.943,02 (132.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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