Apartamento com 2 quartos e 49,1 m²
Rua Ipamoriti, 254 - Campina - São Leopoldo/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/11/2026 às 14h00
R$ 105.000
-
2ª praça
Próxima16/11/2026 às 14h00
R$ 52.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 105.000. Lance equivale a R$ 1.070/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Somente online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 99.246
- Leiloeiro
- Peterlongo Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de São Leopoldo/RS
Descrição do edital
Apartamento 13 do Bloco D do Residencial São Borja, no andar térreo ou primeiro pavimento, em unidade de fundos e à direita de quem entra no bloco. Fica no Bairro Campina, em São Leopoldo/RS.
- Área total
- 53,9888 m²
- Área privativa
- 49,065 m²
- Matrícula
- 99.246
- Área comum
- 4,9238 m²
Pontos de atenção
- O bem será vendido no estado que se encontra.
Cômodos
- 1 estar/jantar
- 1 cozinha/serviço
- 1 banho
- 2 dormitórios
Terreno
- Terreno do condomínio com 9.359,35 m², na quadra 12 do Loteamento Santo Antonio, quadra 2.636 da planta geral da cidade, Zona 17, Setor A.
- Mede 65,00m de frente para a Rua Ipamoriti e 65,00m na face oposta, a sudoeste.
- Limita-se a sudoeste com parte do lote 03, lotes 04 a 09 e parte da área J; a sudeste com área verde e área de uso institucional do Município de São Leopoldo; a noroeste com imóvel que é ou foi de Madesan Empreendimentos Imobiliários Ltda.
- A face noroeste dista 30,00m da esquina da Rua Caibaté. A extensão da frente aos fundos é de 143,99m por ambos os lados.
- Fração ideal de 0,00520833 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício.
Construção
- Apartamento do Residencial São Borja, no Bloco D, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento.
- Unidade de fundos e à direita de quem entra no bloco.
Localização
- Rua Ipamoriti, 254, Bairro Campina, São Leopoldo/RS, CEP 93130-752.
- Terreno situado na margem direita do Rio dos Sinos, no quarteirão formado por uma passagem para pedestres e pelas Ruas Uruguai, Ipamoriti, Caibaté e Ianduí.
Documentação
- Imóvel objeto da matrícula 99.246.
Outras informações
- Mais informações: (54) 99191-0723.
Ler o texto completo do edital
BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 99.246: APTO 13 – BLOCO D - RESIDENCIAL SAO BORJA -
Rua Ipamoriti, 254, Campina - São Leopoldo/RS 93130-752.
Descriçao da matricula
O APARTAMENTO Nº 13 do Bloco D, do Residencial São
Borja, situado nesta cidade, no Bairro Campina, na Rua Ipamoriti, sob nº 254, localizado no andar
térreo ou primeiro pavimento, sendo a unidade de fundos e a direita de quem entra no bloco, com área
real total de 53,9888m², sendo 49,065m² de área real privativa e 4,9238m² de área real de uso comum,
correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,00520833 no terreno e nas coisas de uso comum e fim
proveitoso do edifício. Constituído de estar/jantar, cozinha/serviço, banho, dois (02) dormitórios. O
terreno integrante do condomínio constitui-se de UMA ÁREA DE TERRAS, situada nesta cidade, no
Bairro Campina, na margem direita do Rio dos Sinos, no Loteamento Santo Antonio, na quadra 12 do
loteamento, quadra 2.636, da planta geral da cidade, Zona 17, Setor A, no quarteirão formado por uma
passagem para pedestres e pelas Ruas Uruguai, Ipamoriti, Caibaté e Ianduí, com a área de 9.359,35m²,
medindo sessenta e cinco metros (65,00m) de frente, a nordeste, no alinhamento da Rua Ipamoriti,
lado par da numeração dos prédios, e igual metragem na face oposta, a sudoeste, na divisa com parte
lote número 03, com os lotes números 04 a 09, e com parte da área J, todos que são ou foram de
Madesan Empreendimentos Imobiliários Ltda., por cento e quarenta e três metros e noventa e nove
centímetros (143,99m) de extensão da frente aos fundos por ambos os lados, dividindo-se por um lado,
a sudeste, com a área verde e com a área de uso institucional, ambas do Município de São Leopoldo,
e pelo outro lado, a noroeste, com imóvel que é ou foi de Madesan Empreendimentos Imobiliários
Ltda., distando esta última face trinta metros (30,00m) da esquina da Rua Caibaté.
O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.
Mais informações
(54) 99191-0723.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 49,1 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 105.000
- R$ 2.140/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 52.500
- R$ 1.070/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5001470-22.2020.8.21.0033 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO LEOPOLDO/RS
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
