Apartamento com 2 quartos e 50,1 m²
Rua Flores da Cunha, 429 - APARTAMENTO n° 204 do Condomínio H. JOHN RESIDENCE - Rui Barbosa - Montenegro/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/12/2026 às 13h03
R$ 370.000
-
2ª praça
Sem data no edital
R$ 185.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 370.000. Lance equivale a R$ 7.387/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 50.939 · Registro de Imóveis de Montenegro/RS
- Leiloeiro
- Regional Leilões
- Comitente
- Condomínio H. John Residence
Descrição do edital
Apartamento nº 204 do Condomínio H. John Residence, no segundo pavimento, situado no Bairro Rui Barbosa, em Montenegro/RS.
- Área privativa
- 50,09 m²
- Área global
- 61,50 m²
- Terreno
- 648,00 m²
- Matrícula
- 50.939
Cômodos
- 2 dormitórios
- Estar/cozinha
- Circulação
- Banheiro
Terreno
- Terreno com 12,00m de frente por 54,00m de frente a fundos.
- Frente, a oeste, com a Rua Flores da Cunha; fundos, a leste, com Zenúbio Rodrigues Tavares; ao norte, com o espólio de José Alfredo Ost; ao sul, com o espólio de Alexandre Vargas da Silva.
Construção
- Apartamento de fundos, à direita de quem da rua olha o prédio.
- Fração ideal de 0,0589 no terreno e nas coisas de uso comum.
- Confronta-se ao sul e a leste com paredes externas do prédio; ao norte com paredes do apartamento 203; e a oeste com paredes da escadaria, do hall do pavimento e paredes externas do prédio.
Localização
- Rua Flores da Cunha, nº 429, Bairro Rui Barbosa, zona urbana.
- Quarteirão formado pelas Ruas Flores da Cunha, Antônio Marques, Doutor Schmitz e Doutor Chagas Carvalho.
Documentação
- Matrícula 50.939 do Registro de Imóveis de Montenegro/RS.
Ler o texto completo do edital
Lote 001: APARTAMENTO n° 204 do Condomínio H. JOHN RESIDENCE, situado na Rua Flores da Cunha, nº 429, Bairro Rui Barbosa, nesta cidade, zona urbana, localizado no segundo pavimento de fundos, a direita de quem da rua olha o prédio, com área real global de 61,50m², área real privativa de 50,09m², área real condominal de 11,41m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0589 no terreno e nas coisas de uso comum, constituído de dois dormitórios, estar/cozinha, circulação e banheiro, confrontando-se: ao SUL e a LESTE, com paredes externas do prédio; ao NORTE, com paredes do apartamento 203; e, a OESTE, com paredes da escadaria, do hall do pavimento e paredes esternas do prédio. O empreendimento acha-se edificado sobre um terreno com 648,00m², medindo 12,00m de frente por 54,00m de frente a fundos, situado na Rua Flores da Cunha, Bairro Rui Barbosa, nesta cidade, zona urbana, no quarteirão formado pelas Ruas: Flores da Cunha, Antônio Marques, Doutor Schmitz e Doutor Chagas Carvalho, com as seguintes confrontações: frente, a OESTE, com a Rua Flores da Cunha; fundos, a LESTE, com Zenúbio Rodrigues Tavares; ao NORTE, com o espólio de José Alfredo Ost; e, ao SUL, com o espólio de Alexandre Vargas da Silva., tudo conforme matrícula 50.939 do Registro de Imóveis de Montenegro/RS
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 50,1 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 370.000
- R$ 7.387/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 370.000
- R$ 7.387/m²
- Valor de mercado
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