Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sacada e 50,2 m²
Rua Leopoldo Freire Pinto, 111 - APTO 401 – BLOCO 9 - CONDOMINIO RESIDENCIAL LINDOLFO COLLOR - Rio dos Sinos - São Leopoldo/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima01/12/2026 às 14h00
R$ 180.000
-
2ª praça
08/12/2026 às 14h00
R$ 90.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 180.000. Lance equivale a R$ 3.583/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Somente online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 48.359
- Leiloeiro
- Peterlongo Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de São Leopoldo/RS
Descrição do edital
Apartamento 401, no quarto andar do Bloco 9 do Condomínio Residencial Lindolfo Collor, no Bairro Rio dos Sinos, em São Leopoldo/RS. Tem dois dormitórios, sacada e área privativa de 50,24 m².
- Área privativa
- 50,24 m²
- Área total
- 75,33 m²
- Terreno do condomínio
- 11.474,60 m²
- Matrícula
- 48.359
Pontos de atenção
- O bem será vendido no estado que se encontra.
Cômodos
- 1 sala de estar
- 1 circulação
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 sacada
- 1 cozinha
- 1 área de serviço
Terreno
- Quadra nº 240-A.
- Área de 11.474,60 m², com frente de 77,55m para a Rua Leopoldo Freire Pinto.
- Limita-se a oeste, por 144,55m, com imóvel de Hoefel, Sander S/A Fábrica de Correntes.
- Limita-se ao sul, oeste e leste, nas medidas de 27,65m, 50,00m, 22,30m, 17,00m, 40,00m e 33,00m, com imóvel da Constructec Indústria da Construção Ltda.
- Limita-se a nordeste, norte e leste, nas medidas de 45,00m, 7,00m e 68,00m, com imóvel de Borbonite S/A Indústria da Borracha.
- A face oeste dista 70,00m da esquina da Rua Dr. Hillebrand.
Construção
- Apartamento localizado no quarto andar ou quarto pavimento.
- Fica de frente à esquerda de quem entra no edifício pela porta principal.
- O Bloco 9 é o quinto e último bloco após o Bloco 8, à direita de quem olha da Rua Leopoldo Freire Pinto para o condomínio.
- Área real de uso comum de 25,09 m².
- Fração ideal de 0,006896 no terreno e nas demais áreas de uso comum do condomínio.
- Condomínio com nome fantasia de Casa Clube.
Localização
- Rua Leopoldo Freire Pinto, nº 111, Bloco 9, Bairro Rio dos Sinos, São Leopoldo/RS, CEP 93110-120.
- Condomínio Residencial Lindolfo Collor.
Documentação
- Imóvel identificado pela matrícula nº 48.359.
Outras informações
- Mais informações pelo telefone (54) 99191-0723.
Ler o texto completo do edital
BEM – IMÓVEL MATRICULA 48.359: APTO 401 – BLOCO 9 - CONDOMINIO
RESIDENCIAL LINDOLFO COLLOR - Rua Leopoldo Freire Pinto, 111, Rio dos Sinos - São
Leopoldo/RS 93110-120.
Descriçao da matricula
O APARTAMENTO Nº 401, do Bloco 9, localizado no
Conjunto Residencial Lindolfo Collor, com nome fantasia de "Casa Clube", nesta cidade, no
Bairro Rio dos Sinos, a Rua Leopoldo Freire Pinto, nº 111. O bloco 9 é o quinto e último bloco
localizado após o bloco 8 à direita de quem postado na rua Leopoldo Freire Pinto olhar para o
condomínio, e o apartamento localiza-se no quarto andar ou quarto pavimento deste bloco, de
frente a esquerda de quem entra no edifício pela porta principal, com área real privativa de
50,24m², área real de uso comum 25,09 m², perfazendo uma área real total de 75,33 m²,
correspondendo a fração ideal de 0,006896 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim
proveitoso do condomínio, constituído de: sala de estar, circulação, dois dormitórios, um
banheiro, sacada, cozinha e área de serviço. O terreno integrante do condomínio localiza-se na
quadra nº 240-A, da planta geral da cidade, com a área de 11.474,60 m², medindo 77,55m de
frente, a nordeste, no alinhamento da rua Leopoldo Freire Pinto, 144,55m a oeste, na divisa com
imóvel de Hoefel, Sander S/A Fábrica de Correntes, 27,65m ao sul, 50,00m a oeste, 22,30m
novamente ao sul, 17,00m a leste, 40,00m ao sul, e 33,00m a leste, dividindo-se nestas faces com
imóvel da Constructec Indústria da Construção Ltda., e mais 45,00m a nordeste, 7,00m ao norte
e 68,00m novamente a leste, dividindo-se nestas faces com imóvel de Borbonite S/A Indústria da
Borracha, até encontrar o alinhamento da rua Leopoldo Freire Pinto, distando a face oeste 70,00m
da esquina da rua Dr. Hillebrand.
O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.
Mais informações
(54) 99191-0723.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 50,2 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 180.000
- R$ 3.583/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 180.000
- R$ 3.583/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5012606-74.2024.8.21.0033
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
