Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 50m² em Alvorada - Desocupado

Formoza, Alvorada - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 50m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 103.139,93

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA FERNANDO FERRARI,N. 1151 APTO. 201 LT 15 LT 16 QD 18, FORMOZA - CEP: 94818-200, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
50m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Alvorada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 50m², ele conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, ideal para quem valoriza um ambiente familiar. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 167.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 103.139,93, o que representa um desconto significativo de 38,24%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 20/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 103.139,93 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 68.451,88 (66.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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