Apartamento com 2 quartos e 50m² privativos, pronto para morar
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.444,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MINAS GERAIS, N. SN APTO. 104 BL A, LT 03, QD 06, CHACARAS ANHANGUERA - CEP: 72870-512, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
50.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos com 50,14 m² de área privativa oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. Com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. A unidade está situada em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade aos moradores. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel ainda mais acessível. O desconto de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação indica uma oportunidade atrativa para compra direta, especialmente para quem busca um investimento com potencial de valorização na região de Valparaíso de Goiás.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.444,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.537,42 (33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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