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Apartamento com 2 quartos e 52,71 m² em Camaçari/BA , Barra Do Jacuípe , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Camaçari/BA! Apartamento com excelente área privativa de 41,91 m² e total de 52,71 m², distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Inclui 1 vaga de garagem. Localizado no Res. Parque Solar das Palmeiras, Boa União (Abranches). Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma região em desenvolvimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 85.466,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de venda significativamente abaixo da avaliação. A localização em imóveis de leilão em Camaçari/BA, uma cidade com potencial de crescimento, torna-o atraente tanto para moradia quanto para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital disponível no site da Caixa. Preste atenção especial às formas de pagamento, prazos, taxas e quaisquer ônus ou restrições associadas ao imóvel. A observação no HTML indica que as formas de pagamento podem mudar e devem ser verificadas no dia do leilão.
  • Verificação das Formas de Pagamento: Siga o passo a passo fornecido no HTML para verificar as formas de pagamento aceitas no site da Caixa. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% é um diferencial, mas é fundamental confirmar os detalhes e as condições de correção monetária (IPCA-E).
  • Avaliação do Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Boa União (Abranches) em Camaçari/BA para ter uma base sólida do valor de mercado real. Isso ajudará a determinar um lance máximo estratégico.
  • Cálculo de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (IPTU), taxas de leilão, custos de cartório, possíveis reformas e condomínio. O IPTU mencionado é 2032766, mas o valor mensal não foi informado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o valor de venda é R$ 85.466,19, o lance inicial é uma referência forte. Se o leilão for online e aberto para lances, considere ofertar um lance competitivo logo no início para garantir sua posição ou aguardar as últimas horas, dependendo da sua estratégia e do fluxo de lances.
  • Visitação: A impossibilidade de visitação é um ponto de ate...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.466,19. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Do Jacuípe em Camaçari/BA. A região de Barra Do Jacuípe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
Sim, este imóvel em leilão em Camaçari fica no condomínio Condomínio Parque Solar das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaçari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Solar das Palmeiras em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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