Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos e 52m² privativos, desocupado

Dom Bosco, Cidade Ocidental - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 52.21m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 54.997,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA M,N. S/N APTO. 03 BL A LT 08-A RUA 12, CHACARAS COIMBRA - CEP: 72911-506, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS

Área:
52.21m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 52,21 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Águas Lindas de Goiás, o imóvel oferece uma boa estrutura interna com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir sem intermediários.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, ampliando as possibilidades de financiamento para o comprador. As despesas condominiais são de responsabilidade do comprador, com um limite de até 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para quem busca controle financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 54.997,19 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 7.853,18 (14.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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