Apartamento com 2 quartos e 53,5 m²
Rua São Nicolau, 115 - Apartamento nº 102 (pavimento térreo), Residencial Comfort House - Centro - Presidente Getúlio/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 16h00
R$ 168.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 3.141/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.813 · Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Getúlio/SC
- Leiloeiro
- Nelci Leilões
- Comitente
- Administradora Rosablue
Descrição do edital
Apartamento nº 102, no pavimento térreo do Residencial Comfort House, no Bairro Centro, em Presidente Getúlio/SC. Tem acesso direto e sacada com churrasqueira.
- Área privativa
- 53,48 m²
- Área total
- 62,63 m²
- Terreno exclusivo
- 76,64 m²
- Matrícula
- 13.813
Pontos de atenção
- Auto de Penhora datado de 18/09/2026 (ID 2bbd6f5).
Cômodos
- 2 dormitórios (quartos)
- 1 banheiro social
- Sala e cozinha em conceito de living integrado
- Área de serviço / Lavanderia
- Sacada com churrasqueira
Terreno
- Fração ideal de terreno e coisas comuns de 24,66%, equivalente a 89,76 m².
- A fração corresponde a 76,64 m² de área de terreno exclusivo, incluindo vaga de estacionamento, e 13,12 m² de área de terreno de uso comum.
Construção
- Apartamento no pavimento térreo do Residencial Comfort House.
- Unidade com a mesma planta padrão dos demais apartamentos do residencial.
- Área real de uso comum de 9,15 m².
Localização
- Rua São Nicolau, nº 115, lado ímpar, Bairro Centro, CEP 89.150-000, Presidente Getúlio/SC.
Documentação
- Matrícula nº 13.813 do Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Getúlio/SC.
- Proprietário registral: Rosablue Construtora e Incorporadora Eireli.
Ler o texto completo do edital
BEM 02: APARTAMENTO Nº 102, NO PAVIMENTO TÉRREO DO RESIDENCIAL COMFORT HOUSE, situado no lado ímpar da Rua São Nicolau, nº 115, Bairro Centro, CEP 89.150-000, PRESIDENTE GETÚLIO/SC.
MATRÍCULA nº 13.813 do Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Getúlio/SC.
Confrontações da matricula
O imóvel possui área real privativa interna de 53,48 m², área real de uso comum de 9,15 m², perfazendo a área real total de 62,63 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 24,66% (equivalente a 89,76 m², sendo 76,64 m² de área de terreno exclusivo, incluindo vaga de estacionamento, e 13,12 m² de área de terreno de uso comum). Auto de Penhora datado de 18/09/2026 (ID 2bbd6f5).
Descrição/benfeitorias
O Residencial Comfort House em Presidente Getúlio/SC possui apartamentos com a mesma planta padrão. O Apartamento 102, localizado no térreo, conta com os seguintes cômodos: 2 dormitórios (quartos); 1 banheiro social; Sala e cozinha em conceito de living integrado; Área de serviço / Lavanderia; Sacada com churrasqueira. Ele se diferencia das unidades dos andares superiores principalmente por estar no nível térreo e contar com a praticidade de acesso direta mantendo a metragem da área privativa interna. Proprietário Registral: Rosablue Construtora e Incorporadora Eireli.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 53,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 280.000
- R$ 5.236/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 168.000
- R$ 3.141/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000718-32.2025.5.12.0011 1ª VARA DA JUSTIÇA DO TRABALHO DE RIO DO SUL/SC
Quem paga as dívidas: não informado no edital.