1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 55 m²

Ilha de São João - Simões Filho/BA

55 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

08/12/2026 às 00h00

R$ 37.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 75.000. Lance equivale a R$ 682/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 55 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.545 · Cartório de 2º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA
Leiloeiro: Cassiano Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Apartamento nº 103, no sobrado 28 do Parque Residencial Ilha de São João, no bairro Ilha de São João, em Simões Filho/BA. Tem aproximadamente 55,00 m² de área construída e está em bom estado de conservação.

Área construída: 55,00 m²

Cômodos

1 sala
2 quartos
1 cozinha
Área de serviço
1 banheiro

Construção

Apartamento no sobrado 28.
Imóvel em bom estado de conservação.

Localização

Parque Residencial Ilha de São João, bairro Ilha de São João, Simões Filho/BA.

Ler o texto completo do edital

Descrição do bem: Apartamento, nº 103, com área construída aproximadamente de 55,00m², do Parque Residencial Ilha de São João, sobrado 28, bairro Ilha de São João, Simões Filho/BA. De acordo com o auto de reavaliação, o imóvel é composto dos seguintes cômodos: 01 sala, 02 quartos, 01 cozinha, área de serviço e um banheiro, em bom estado de conservação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 55 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 75.000; R$ 1.364/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 37.500; R$ 682/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0033238-34.2003.4.01.3300 20ª VARA FEDERAL DE SALVADOR–BAHIA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.