Apartamento com 2 quartos, terraço e 64,7 m²
Avenida Conselheiro Nébias, 651 - Boqueirão - Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima21/01/2027 às 14h00
R$ 500.564
-
2ª praça
11/02/2027 às 14h00
R$ 300.338
37% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 480.000. Lance equivale a R$ 7.734/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.109 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP
- Leiloeiro
- Alienajud
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Santos/SP
Descrição do edital
Apartamento nº 409, no 4º pavimento tipo do Edifício Cristiane, na parte posterior do bloco, lado esquerdo da construção, na Avenida Conselheiro Nébias, 651.
- Área bruta
- 101,70 m²
- Área útil
- 64,72 m²
- Área comum
- 36,98 m²
- Fração ideal
- 1,13%
Cômodos
- 1 living
- 1 terraço
- 1 hall
- 2 dormitórios
- 1 banheiro social
- 1 cozinha
- 1 área de serviço
Terreno
- À frente, confronta com a área livre lateral esquerda da construção.
- À direita, confronta com o apartamento de final 7, poço de ventilação e hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada.
- À esquerda, confronta com a área livre dos fundos da construção.
- Nos fundos, confronta com o apartamento de final 10.
- Fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 1,13% do todo descrito e caracterizado na especificação condominial.
Construção
- Apartamento localizado no 4º pavimento tipo do Edifício Cristiane.
- Unidade na parte posterior (fundos) do bloco, lado esquerdo da construção.
Localização
- Avenida Conselheiro Nébias, 651.
Ler o texto completo do edital
O apartamento nº 409, localizado no 4º pavimento tipo do EDIFICIO CRISTIANE, a avenida Conselheiro Nébias, 651, na parte posterior (fundos) do bloco, lado esquerdo da construção, contendo: living, terraço, hall, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço, com a área bruta de 101,70 m2, área útil de 64,72 m2, área comum de 36,98 m2 e uma fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 1,13% do todo descrito e caracterizado na especificação condominial, confrontando considerando-se o sentido de quem da área livre lateral esquerda da construção olha para o prédio, à frente com essa mesma área livre, à direita com o apartamento de final 7, poço de ventilação e hall de circulação do pavimento (por onde tem sua entrada), à esquerda com a área livre dos fundos da construção e nos fundos com o apartamento de final 10.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 64,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 480.000
- R$ 7.417/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 500.564
- R$ 7.734/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1012068-93.2021.8.26.0562 3ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
