Apartamento com 2 quartos e 71 m²
Rua Engenheiro Franco Zampari, 51 - Vila Euclides - São Bernardo do Campo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima15/11/2026 às 08h00
R$ 444.300
-
2ª praça
13/12/2026 às 08h00
R$ 222.150
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 444.300. Lance equivale a R$ 6.258/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 63.068 · 1º RGI de São Bernardo do Campo/SP
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Imóvel localizado na Rua Engenheiro Franco Zampari, 51, Vila Euclides, São Bernardo do Campo/SP.
- Matrícula
- 63.068
Pontos de atenção
- O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia; cabe ao interessado verificar previamente suas características e condições físicas.
- O imóvel é vendido no contexto de processos de execução fiscal e foi penhorado.
- A aquisição é considerada originária, com recebimento do bem livre e desembaraçado de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso.
- Hipotecas, penhoras e outros gravames registrados são baixados por determinação judicial.
- Não é permitida a visita ao imóvel, apenas a visita à região e a observação externa.
- As fotografias são meramente ilustrativas e podem não corresponder à localização real do bem.
- Lances ofertados no site informado no edital não são válidos; os lances devem ser feitos pelo link do Comprei.
Construção
- Venda no estado em que se encontra, na modalidade ad corpus, sem garantia.
Localização
- Rua Engenheiro Franco Zampari, 51, Vila Euclides, São Bernardo do Campo, SP.
Documentação
- Matrícula nº 63.068 do 1º RGI de São Bernardo do Campo/SP.
Venda e pagamento
- Venda pela plataforma Comprei, da Procuradoria da Fazenda Nacional.
- Compra imediata pelo valor de avaliação ou superior; se não houver proposta nesse valor, inicia-se o recebimento de propostas pelo valor mínimo indicado no anúncio.
- Pagamento somente em dinheiro; não são aceitos financiamento bancário, carta de crédito ou precatórios.
- Normalmente, é permitido parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 59 parcelas mensais, corrigidas pela Taxa Selic mais 1% ao mês; é necessário confirmar se o parcelamento é permitido neste caso.
- As datas oficiais são as disponíveis no Comprei e podem ser alteradas pela Procuradoria sem aviso prévio.
- Em caso de cancelamento da venda, os valores pagos são devolvidos conforme determinação judicial transitada em julgado.
Ler o texto completo do edital
ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)
COMPREI - PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL
O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/90717
No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS.
ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:
O que é o Comprei?
O Comprei não é um site de leilões tradicional. Trata-se de uma plataforma da Procuradoria da Fazenda Nacional destinada à venda de bens penhorados em processos de execução fiscal.
Como funciona a compra?
1. Compra Imediata
A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade "compra imediata". Caso tenha alguma proposta pela avaliação ou superior, a alienação encerra no dia seguinte às 08:00h.
2. Apresentação de Propostas
Caso ninguém oferte o valor de avaliação, inicia-se a fase de recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado no anúncio.
Ao final do prazo, será considerada vencedora a maior proposta apresentada.
É possível ofertar quantos lances quiser.
Importante: mesmo durante essa fase, qualquer interessado poderá adquirir o bem pela modalidade Compra Imediata, ofertando o valor de avaliação.
É possível parcelar?
Na maioria dos casos, sim.
Normalmente a PGFN permite:
Entrada de 25%;
Saldo em até 59 parcelas mensais;
Correção pela Taxa Selic + acréscimo de 1% ao mês sobre o valor das parcelas mensais corrigidas.
Consulte-nos para confirmar se o parcelamento é permitido neste caso.
Antes de fazer sua proposta
Estude o imóvel, sua localização e o processo.
Oferte o lance apenas se tiver certeza da aquisição.
Datas
Todas as datas são controladas pela Procuradoria que pode alterá-las sem aviso prévio.
Sempre considere como oficial a data disponível no Comprei.
Nosso suporte
Auxiliamos nossos clientes em todas as etapas da compra.
Garantia da comissão
Caso a venda seja posteriormente anulada por decisão judicial definitiva, devolvemos a comissão recebida.
DESCRIÇÃO DO BEM
Imóvel matriculado sob o nº 63.068 no 1º RGI de São Bernardo do Campo/SP.
CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA
Estado de conservação
O imóvel será vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"), sem qualquer garantia.
É responsabilidade do interessado verificar previamente as características, condições físicas e demais aspectos do bem.
Débitos anteriores
A compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso, conforme art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC.
Fotografias
As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo, podendo não ser da localização real do bem.
DÚVIDAS FREQUENTES
É possível visitar o imóvel?
Não, entretanto, nada impede que o interessado visite a região e observe o imóvel externamente.
Quais formas de pagamento são aceitas?
Somente dinheiro, não são aceitos financiamento bancário, carta de crédito, precatórios etc.;
Posso comprar antes da abertura do prazo de captação de propostas?
Não, as propostas somente podem ser apresentadas após a abertura oficial da venda no Comprei.
O que acontece com hipotecas, penhoras e outros gravames?
Todos os ônus em registro imobiliário são baixados através de determinação judicial
O que acontece caso o leilão seja cancelado?
Todos os valores pagos são devolvidos ao comprador, conforme determinação judicial transitada em julgado.
Quem somos?
Somos uma equipe de leiloeiros e advogados especializados em leilões judiciais e alienações públicas, atuando no mercado desde 2013.
Participamos do Comprei desde a criação da plataforma e acompanhamos diversas aquisições realizadas por nossos clientes.
Quer conhecer nosso trabalho na prática? Acesse nossos sites: www.grupolance.com.br e www.mirandacarvalholeiloes.com.br.
MAIS INFORMAÇÕES
Para obter mais informações, localização e documentação atualizada, entre em contato conosco através do site WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: IGOR@GRUPOLANCE.COM.BR.
Localização
Rua Engenheiro Franco Zampari, 51, Vila Euclides, São Bernardo do Campo, SP
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 71 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 444.300
- R$ 6.258/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 444.300
- R$ 6.258/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0003179-59.2010.4.03.6114 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
