2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 77 m²

R. Arídio Martins, 50 - Bl 10 apto 203 - Fátima - Niterói/RJ

77 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 13h20

R$ 180.000
2ª praça
Próxima

12/11/2026 às 13h20

R$ 90.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 180.000. Lance equivale a R$ 1.169/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 77 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.703 · 8º Ofício do Registro Geral de Imóveis
Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro

Descrição do edital

Apartamento residencial localizado no bairro Fátima, em Niterói/RJ, situado no bloco 10 do Condomínio do Edifício Alto Icaraí.

Área edificada: 77 m²
Matrícula: 14.703
Inscrição municipal: 151466-0

Cômodos

2 quartos
Sala
Cozinha
Área de serviço
1 banheiro

Construção

Unidade 203, bloco 10.

Localização

Rua Arídio Martins, 50, Fátima, Niterói/RJ.

Documentação

Registrado no 8º Ofício do Registro Geral de Imóveis.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO Nº 203, BLOCO 10 – CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO ALTO ICARAÍ, situado na Rua Arídio Martins, nº 50, Fátima, Niterói/RJ, devidamente registrado no 8º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 14.703, inscrito na Prefeitura Municipal de Niterói sob o nº 151466-0, com área edificada de 77m², conforme cadastro municipal do IPTU.

Do apartamento

Unidade residencial composta, segundo informações prestadas pelo porteiro do condomínio, Sr. Marcelo, por 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 01 banheiro.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 77 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 180.000; R$ 2.338/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 90.000; R$ 1.169/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1016242-26.2011.8.19.0002 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.