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Apartamento com 2 quartos e 82,98 m² , Ribeirão Do Lipa , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Clarindo Epifanio da Silva, 1165, Apto. 403, Torre 02, 4º Pavimento, VG.36, Ribeirão do Lipa, Cuiabá, MT
Cuiabá MT

Área

82.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores em casas de leilão em Cuiabá: apartamento de 2 quartos, com sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem, localizado em região urbana consolidada. A unidade apresenta área total de 82,98 m² e está sendo ofertada em leilão da Caixa Econômica Federal. Atenção especial deve ser dada à ocupação do imóvel, à impossibilidade de visitação e à responsabilidade do comprador por eventual desocupação e débitos, pontos que devem ser analisados no edital antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não permite visitação. Eventual desocupação e débitos são de responsabilidade do comprador. O anúncio orienta consultar o edital para informações detalhadas sobre débitos e ação judicial.

Origem: imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal.

Visitação: não permitida. A desocupação, caso necessária, e eventuais débitos do imóvel são de responsabilidade do comprador. O anúncio informa que os detalhes sobre débitos e ação judicial devem ser consultados no edital.

Imóvel integrante do Leilão de Imóveis CAIXA – Lei 9.514, com primeiro leilão previsto para 18/09/2026 e segundo leilão para 24/09/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 275.418,76
2ª Praça -33%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 183.263,69
Economia: R$ 92.155,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.418,76 e da 2ª praça é de R$ 183.263,69. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ribeirão Do Lipa em Cuiabá/MT. A região de Ribeirão Do Lipa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Residencial Porto do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Porto do Sol em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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