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Apartamento com 2 Quartos e 84m² em Mossoró/RN , Alto De Sao Manoel , Mossoro - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN!
Este espaçoso apartamento de 84m², localizado no Condomínio Residencial Fausto Guilherme, oferece 2 quartos e uma excelente área privativa. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada no bairro Alto de São Manoel. Com valor de venda a partir de R$ 196.600 e um deságio impressionante de 56% sobre o valor avaliado de R$ 450.000, este imóvel representa um excelente investimento. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 39.320 e parcelas a partir de R$ 1.999, torna a aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:37
Valor: R$ 196.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mossoró/RN, com valor de avaliação de R$ 450.000 e lance inicial a partir de R$ 196.600, apresenta um deságio de 56%, o que o torna uma oportunidade de investimento muito atrativa. A data do leilão é 14/10/2025 às 13:37.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Alto de São Manoel, Mossoró/RN. Verifique os preços de venda de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área útil, vagas de garagem, estado de conservação) em plataformas imobiliárias e consulte corretores locais.
  • Visita Presencial: É fundamental agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis necessidades de reforma e confirmar a metragem e a distribuição dos cômodos. A descrição menciona que o imóvel está desocupado, o que facilita a visita.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (R$ 810/mês) e IPTU (R$ 2.505/ano), que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, mas que se tornarão responsabilidade do comprador após a aquisição. Inclua também os custos de transferência de propriedade, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos com reformas.
  • Estratégia de Lance: Com base na sua análise de mercado e nos custos adicionais, defina um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro satisfatória. O valor de venda a partir de R$ 196.600 sugere que este é o lance inicial. Considere a possibilidade de o leilão ter mais de uma praça, caso o lance inicial não seja atingido.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 39.320 e parcelas a partir de R$ 1.999. Verifique sua capacidade de financiamento junto a instituições bancárias e compare as condições o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto De Sao Manoel em Mossoro/RN. A região de Alto De Sao Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Residencial Fausto Guilherme. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Fausto Guilherme em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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