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Apartamento com 2 quartos e 88m² privativos em Jacareí , Centro , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97.88m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jacareí!
Este apartamento de 88,50m² privativos oferece um excelente custo-benefício para investidores e famílias. Localizado no Edifício Itália, parte do Condomínio Residencial “Park das Nações”, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 30% de entrada torna esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 171.379,80
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 205.655,77
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 30% de entrada, o que reduz a barreira de entrada para muitos compradores. A avaliação do imóvel é de R$ 342.759,61, com um lance mínimo inicial de R$ 171.379,80 (50% da avaliação) e um lance mínimo para o segundo leilão de R$ 205.655,77 (60% da avaliação).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de leilão de imóveis em Jacareí, focando no bairro Residencial Park das Nações e arredores. Comparar com imóveis vendidos recentemente para ter uma base mais precisa do potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo para o primeiro leilão é de 50% da avaliação, e o lance mínimo para o segundo leilão é de 60%, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo de R$ 205.655,77. No entanto, se houver uma oportunidade clara de adquirir por um valor significativamente abaixo da avaliação no primeiro leilão, e com a possibilidade de parcelamento, pode-se considerar um lance estratégico. É crucial estar preparado para oferecer um valor que maximize o retorno sobre o investimento, considerando os custos de reforma e impostos.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e condomínio. O valor do condomínio mensal não foi informado, mas é um fator importante a ser considerado na rentabilidade.
  • Potencial de Valorização: Jacareí é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis em condomínios com boa estrutura tendem a se valorizar. Analisar o plano diretor da cidade e projetos de infraestrutura futuros pode fornecer insights sobre o potencial de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.379,80 e da 2ª praça é de R$ 205.655,77. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Jacareí/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Condomínio Residencial Park das Nações. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Park das Nações em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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