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Apartamento com 2 quartos e 89,6 m² , Residencial Das Brisas , Jataí - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua 7, 116, Residencial das Brisas, Jataí, GO
Jataí GO

Área

89.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade com potencial de valorização: apartamento amplo de 89,6 m², com dois quartos, dois banheiros e duas vagas de garagem. O valor inicial está abaixo da avaliação de R$ 425 mil, oferecendo margem potencial para investimento. A aquisição exige atenção especial à ocupação e aos custos de desocupação, que serão integralmente assumidos pelo comprador.

Observações Importantes

Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O imóvel está ocupado e o arrematante deverá assumir todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. O comprador também deverá observar as condições de financiamento, análise de crédito, vistoria e demais exigências previstas no edital. Comissão do leiloeiro indicada no edital: 5% sobre o valor do lance.

Importante: o imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme edital. Por estar ocupado, todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante.

Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condomínio informado: R$ 250,00. IPTU informado: R$ 2.250,00. As imagens possuem caráter meramente ilustrativo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 10:12
Valor: R$ 228.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Das Brisas em Jataí/GO. A região de Residencial Das Brisas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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