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Apartamento com 2 Quartos e 91,29 m² em Luziânia , Raquel Pimentel , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em imóveis Caixa em Luziânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área total de 91,29 m², ele é ideal para famílias ou para quem deseja investir em locação. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$118.068,33, com um valor de avaliação de R$94.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode garantir uma boa valorização a médio e longo prazo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 118.068,33
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 111.316,29
Economia: R$ 6.752,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor de avaliação do apartamento é de R$94.000,00 e o lance inicial é de R$118.068,33, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão com um lance competitivo. O primeiro leilão ocorrerá em 18/09/2025, e o segundo em 25/09/2025, o que dá um tempo razoável para planejar sua estratégia de lances. Uma abordagem seria iniciar com um lance próximo ao valor de avaliação, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00. Além disso, é fundamental verificar as condições de pagamento que podem ser oferecidas, pois isso pode influenciar na sua decisão de compra. O imóvel possui uma boa metragem e está localizado em uma área que pode se valorizar, especialmente se houver investimentos em infraestrutura na região. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para fazer um bom lance. Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário local para entender melhor a demanda e a valorização dos imóveis na área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.068,33 e da 2ª praça é de R$ 111.316,29. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Raquel Pimentel em Luziânia/GO. A região de Raquel Pimentel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio Conquista Residencial Ville Quadra 6. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conquista Residencial Ville Quadra 6 em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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