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Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Aguas Lindas , Mansões Village , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.81m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 53,81 m² é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço mais compacto. Localizado em Aguas Lindas de Goiás, o imóvel está em uma região com infraestrutura e serviços disponíveis, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante verificar as condições específicas. O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. A documentação está em ordem, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser o seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.207,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Aguas Lindas de Goiás apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 122.370,54 e o valor mínimo de venda de R$ 73.207,31. A primeira coisa a se considerar é o desconto de 40,18%, que torna o imóvel ainda mais atrativo. A localização em um bairro com infraestrutura pode facilitar a locação do imóvel, caso você decida não residir nele. A área privativa de 53,81 m² é adequada para pequenos grupos familiares, o que pode aumentar a demanda por locação.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 73.207,31. Caso não haja lances, você pode considerar fazer uma oferta na segunda praça, onde o valor pode ser mais acessível. É importante também estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Além disso, o pagamento das despesas de condomínio e tributos ficará a cargo do comprador, então é essencial incluir esses custos em seu planejamento financeiro.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 122.370,54
Valor Mínimo de VendaR$ 73.207,31
Desconto40,18%

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Um bom acabamento e uma decoração moderna podem fazer uma grande diferença na hora de alugar ou revender o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.207,31. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Village em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansões Village possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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