Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Duque de Caxias
Barro Branco, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.700,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ECHEVERRIA,N. 169 APTO. 102 BL 06, BARRO BRANCO - CEP: 25267-142, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
45.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Duque de Caxias. Com 2 quartos, ele oferece um espaço confortável para uma família. A área privativa de 45,76 m² é bem distribuída, incluindo uma sala, cozinha e banheiro. O condomínio conta com diversas comodidades, como churrasqueira, playground e piscina, ideal para momentos de lazer. A localização em Barro Branco proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 137.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 75.700,46, com um desconto significativo de 44,74%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 75.700,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.541,52 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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