Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Lauro de Freitas
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.359,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE LEITE,N. 2200 APTO. 404 BL 01, CAJI - CEP: 42722-020, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Lauro de Freitas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 40,53 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. A estrutura do apartamento conta com uma sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço que proporciona mais conforto e funcionalidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 122.741,06, e o valor mínimo de venda é de R$ 70.359,24, com um desconto significativo de 42,68%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de pagamento. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e das despesas que ficarão a seu cargo, como tributos e condomínio. Este apartamento é uma boa opção para quem busca um investimento em uma área em crescimento, com potencial de valorização a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.359,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.494,06 (121.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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