Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Porto Alegre
Campo Novo, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.644,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TOME ANTONIO DE SOUZA,N. 240 APTO. 543 BL K, CAMPO NOVO - CEP: 91750-170, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
39.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A área privativa de 39,03 m² é bem distribuída, incluindo uma sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço que agrega funcionalidade ao dia a dia. O condomínio conta com segurança, churrasqueira e salão de festas, proporcionando conforto e lazer aos moradores. A localização em Campo Novo é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 145.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 84.644,88, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.644,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.351,29 (58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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