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Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Santa Cruz , Santa Cruz , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Santa Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A área privativa de 46,39 m² é bem distribuída, incluindo uma sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço que agrega funcionalidade ao dia a dia. O condomínio conta com diversas comodidades, como churrasqueira e playground, proporcionando um ambiente agradável para lazer e convivência. A localização em Santa Cruz é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando a vida mais prática e confortável. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.654,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Santa Cruz representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 128.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 63.654,69. A primeira coisa a se considerar é o potencial de valorização do imóvel. Santa Cruz é uma área em desenvolvimento, e a demanda por apartamentos pode aumentar nos próximos anos, especialmente com a melhoria da infraestrutura e serviços na região.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva, considerando o valor mínimo de venda. Se o leilão ocorrer em um momento em que a demanda por imóveis na região estiver alta, você pode conseguir adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado, o que é uma vantagem significativa. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra.

Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Investimentos em melhorias, como uma nova pintura, atualização da cozinha e banheiro, podem tornar o imóvel mais atraente para futuros inquilinos ou compradores. Além disso, a localização em Santa Cruz pode ser um ponto positivo para alugar o imóvel, especialmente para famílias que buscam um lugar tranquilo para viver.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 128.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 63.654,69
Área Privativa46,39 m²

Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, e com uma estratégia de compra e reforma, você pode maximizar seu retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.654,69. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Rio De Janeiro/RJ. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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