Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.591,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO BELISARIO,N. 370 APTO. 503 BL13, SANTA CRUZ - CEP: 23570-510, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 43,72 m². O imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A área de serviço, sala e cozinha proporcionam um espaço funcional para o dia a dia. Apesar de estar ocupado, o apartamento possui um bom potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis em áreas em desenvolvimento. A localização em Santa Cruz, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro, pode ser um atrativo para locação futura. Além disso, a proximidade com transporte público e comércio local aumenta a demanda por imóveis na região. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma oportunidade para compra à vista, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 118.000,00. O desconto de 56,28% no valor mínimo de venda torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições especiais de venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 51.591,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.701,82 (158.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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