Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.578,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA,N. 2000 APTO. 503 BLOCO 09, SANTA CRUZ - CEP: 23520-560, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 40,54 m², o imóvel conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e confortável. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta a atratividade para locação ou venda futura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para uso próprio após a desocupação. O leilão está programado para o final de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 95.000,00 e um lance inicial de R$ 149.578,88, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas em crescimento do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.578,88 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.535,18 |
-31%
Economia de
R$ 47.043,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.524,13 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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