Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em São Pedro da Aldeia
Estacao, São Pedro Da Aldeia - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.448,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CINCINATO RODRIGUES DE SOUZA,N. 333 APTO. 203, ESTACAO - CEP: 28941-198, SAO PEDRO DA ALDEIA - RIO DE JANEIRO
Área:
62.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Pedro da Aldeia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 62,50 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização é estratégica, permitindo fácil acesso a outras áreas da cidade e a belas praias da região. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 162.548,07, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 178.448,02, o que representa uma boa margem para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 178.448,02 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 659.456,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.353,74 (69.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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